Huis - Te koop

€ 245.000
Iddergemsesteenweg 57, 9450 Haaltert
3 162 m² 1 1

Omschrijving

Gezellige gezinswoning met tuin en garage in Denderhoutem

Ben je op zoek naar een gesloten bebouwing met 2 ruime slaapkamers, een tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op zolder op een strategische ligging in Denderhoutem? Gevonden!
Deze gezellige woning bevindt zich nabij het centrum van Denderhoutem en heeft uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De ligging is een absolute troef!
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, uitgerust met een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, een praktische badkamer met douchebad, en een handige bergplaats met aansluiting voor een wasmachine.
Verder is er toegang tot het aangename terras en de mooie tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 16 m²). Dankzij de vaste trap naar de zolder is er bovendien de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, perfect voor wie extra ruimte zoekt.
De woning beschikt ook nog over een inpandige garage, een staanplaats voor de deur en een droge kelder die ideaal is als opslagplaats.

Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 245.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 428,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 458,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/10/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 809/00V2 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 430
  • EPC score: 430 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251024-0003714677-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 27/10/25
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1919
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons