Huis - Te koop

€ 360.000

Ouden Heirweg 53, 9340 Lede

2 129 m² 1

Omschrijving

Goed gelegen woning met veel potentieel

Deze goed gelegen - te renoveren - woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer en keuken. Het tussenverdiep biedt een badkamer met douche, toilet en lavabo. De verdieping omvat een nachthal, 2 slaapkamers en bergruimte/bureau. Kelder, ruime oprit en ruime schuur met veel potentieel (diverse mogelijkheden) aanwezig. Grondoppervlakte 7a45ca. Dubbele beglazing aanwezig. Strategisch en toch landelijk gelegen. Dit op slechts 6 km van oprit E40 en station te Wetteren of Lede. Op 400m van bushalte. Winkels in de omgeving. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score:A, P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 360.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 557,00

Terrein

Grondoppervlakte: 745,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/03/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 410/00D P0000

Ligging

Buurt: Landelijk

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

939
EPC score: 939 kWh/m²/jaar
EPC code: 0230224-0002820140-RES-1
EPC klasse: F
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 23/02/23
Type verwarming: Mazoutkachel
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja
Datum keuring olietankattest: 08/04/19

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 129,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1875
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Kelder: Ja

Parking

Garage: Ja
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: 2