Huis - Te koop
€ 360.000
Ouden Heirweg 53, 9340 Lede
2
129 m²
1
Omschrijving
Goed gelegen woning met veel potentieel
Deze goed gelegen - te renoveren - woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer en keuken. Het tussenverdiep biedt een badkamer met douche, toilet en lavabo. De verdieping omvat een nachthal, 2 slaapkamers en bergruimte/bureau. Kelder, ruime oprit en ruime schuur met veel potentieel (diverse mogelijkheden) aanwezig. Grondoppervlakte 7a45ca. Dubbele beglazing aanwezig. Strategisch en toch landelijk gelegen. Dit op slechts 6 km van oprit E40 en station te Wetteren of Lede. Op 400m van bushalte. Winkels in de omgeving. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score:A, P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 360.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 557,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 745,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/03/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: E
- Kadaster nummer: 410/00D P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
939
- EPC score: 939 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0230224-0002820140-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 23/02/23
- Type verwarming: Mazoutkachel
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- Datum keuring olietankattest: 08/04/19
- EPC code: 0230224-0002820140-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 129,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1875
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2