Huis - Te koop
Omschrijving
Karaktervolle woning centrum Meerbeke (Ninove)
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een mooie gezinswoning met garage, tuin, bureau en meer dan voldoende slaapkamers / opbergruimte.
Indeling: praktische kelder, gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, garage en leefruimte met open keuken. Via de tuin is het naastliggende straatje bereikbaar. De verdieping heeft 3 kamers waarvan momenteel eentje dienst doet als dressing voor de master bedroom. Een vaste trap brengt ons naar de zolder waar gemakkelijk nog 2 of meer kamers kunnen voorzien worden!
Het dak werd bij de renovatie vernieuwd en grondig geïsoleerd. Verwarming op basis van aardgas. De elektrische installatie is conform!
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 320.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 706,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 118,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,28 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/11/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 246/00E P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
462
- EPC score: 462 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241030-0003431514-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20241030-0003431514-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 194,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1900
- Renovatiejaar: 2001
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 8,28 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1