Huis - Te koop

€ 249.000
Astridlaan 62, 9400 Ninove
3 115 m² 1

Omschrijving

Te renoveren woning kortbij station Ninove

Ben jij op zoek naar een opportuniteit kortbij het station van Ninove? Dan is deze woning absoluut iets voor jou!
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met leefruimte (salon en eetkamer) en afgesloten keuken. Op de verdieping kan je 3 slaapkamers terugvinden en een badkamer. Dankzij de reeds voorziene vaste trap, is uitbreiding richting de zolder mogelijk.
Daarnaast is er achteraan een veranda aanwezig met bijgebouw (berging en toilet). Vertoeven kan je in de aangename en ruime stadstuin, die proper onderhouden is.
Nog opbergruimte te kort? Ook in de kelder is er nog plaats om wat zaken de stockeren.
Ben jij op zoek naar een woning als deze? Aarzel niet contact op te nemen!

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 249.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 575,00

Terrein

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/05/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 193/00T2 P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 580
  • EPC score: 580 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250527-0003611342-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1958
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 32,55 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,27 m²
  • Slaapkamer 2: 13,95 m²
  • Slaapkamer 3: 6,90 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons