Huis - Te koop

€ 165.000
Pamelstraat 67, 9400 Ninove
1 74 m² 1

Omschrijving

Leuke stadswoning in het centrum van Ninove.

Op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, treinstation, … vinden we deze woning terug met zuidoost gerichte koer waar eventueel een tuintje kan gemaakt worden. De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers met woonkamer en open keuken, badkamer/toilet en koer. Verdieping met 1 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2). Verwarming op basis van gaskachel en dubbele beglazing (PVC) aanwezig. TROEVEN: EPC D (geen renovatieplicht), asbestveilig.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 165.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 251,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 90,00 m²
  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/06/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 260/00M P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 373
  • EPC score: 373 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250606-0003619412-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 13/06/2025
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 74,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1875
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons