Huis - Te koop

€ 399.000
Vreckom 35, 9400 Ninove
6 286 m² 1 1

Omschrijving

Unieke gezinswoning (open bebouwing) met potentieel!

In Denderwindeke, op de grens met Lieferinge en Oetingen (Pajottegem) ontdekt u deze unieke open bebouwing met een zee aan ruimte. Los van de zeer ruime woning is er nog meer dan 300 m² aan bijgebouwen en zolders die dit pand ongekende mogelijkheden bieden. Droomt u van een groot atelier, extra opslagruimte of wilt u het woonvolume fors uitbreiden? Hier kan het allemaal.

De grootste troeven op een rij:
- Locatie: Landelijk gelegen met prachtig ver uitzicht op de velden (voor én achter).
- Ruimte: Momenteel 4 slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden voor grote of nieuw samengestelde gezinnen.
- Parking: Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Geen renovatieplicht: Het pand beschikt over een EPC-label D, u kunt dus meteen intrekken zonder verplichte energetische ingrepen.

Zoekt u een eigendom met potentieel en plaats voor al uw plannen? Bel ons voor een bezoek op 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 788,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.378,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 24,85 m
  • Tuin: Ja (1.378,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1044/00Y P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 350
  • EPC score: 350 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20211209-0002503818-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 2.400 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 286,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1955
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 8,87 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons