Huis - Te koop

€ 425.000
Walenstraat 23, 9400 Ninove
3 149 m² 1

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing op 6a28ca in Appelterre

Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing op een rustige locatie in Appelterre? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze verzorgde woning, gebouwd in 2005, biedt tal van troeven waaronder een laag energieverbruik dankzij de elektrische accumulatieverwarming, een conforme elektrische keuring, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangename lichtinval in de leefruimtes. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 28ca en geniet van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een praktische inkomhal met apart toilet en handige bergruimte. Verder beschikt de woning over een woonkamer en eetruimte met mooi zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggende berging, ideaal als extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra berging en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder met extra mogelijkheden.

Buiten geniet u van een grote oprit met plaats voor meerdere wagens en een aangelegd terras waar u kan genieten van de verzorgde tuin.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en potentieel? Contacteer ons snel voor een bezoek via 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 718,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 628,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: D
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 363/00T P0001
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefooncentrale: Nee

Energie

  • 355
  • EPC score: 355 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210811-0002448353-RES-2
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 21/01/05
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 149,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2005
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons