Huis - Te koop
€ 375.000
Pamelstraat 28, 9400 Ninove
3
223 m²
1
1
Omschrijving
Leuke stadswoning in het centrum van Ninove.
Op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, treinstation, … vinden we deze energiezuinige woning terug met aangelegd terras/pergola en een ruime tuin. De woning heeft volgende indeling: inkomhal, gelijkvloers met ruime woonkamer en open keuken, toilet, garage en berging. Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Alsook is er een praktische kelder en zolder aanwezig. CV op gas en dubbele beglazing (PVC) aanwezig.
TROEVEN: EPC B (geen renovatieverplichting), asbestveilig, zonnepanelen, elektriciteit conform, gashaard.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
TROEVEN: EPC B (geen renovatieverplichting), asbestveilig, zonnepanelen, elektriciteit conform, gashaard.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 884,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 480,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/04/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 224/00G4 P0000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
131
- EPC score: 131 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260421-0003852408-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 25/10/16
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- EPC code: 20260421-0003852408-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 223,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1959
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1