Huis - Te koop
Omschrijving
Totaal gerenoveerde driegevel met tuin en garage!
In een rustige straat, op anderhalve kilometer van het stadscentrum en het treinstation vinden we deze totaal gerenoveerde driegevelwoning terug.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast en toilet. Leefruimte met open keuken en ruime berging/wasplaats. Op de verdieping hebben we de badkamer alsook 3 mooie kamers. Via het zolderluik vinden we een ruime zolderruimte met mogelijkheden. Vanuit de tuin met mooi aangelegd terras in composiet kunnen we rechtstreeks in de garage.
Enkele troeven van deze totaalrenovatie: het dak werd grondig geïsoleerd. De elektrische installatie is conform. De gasinstallatie werd volledig vernieuwd en dankzij de warmtepompboiler verbruikt u +/- 30% minder voor uw warmwaterproductie. Volledig nieuwe badkamer en keuken. Ledverlichting, …
G-score: A, P-score: A
Meer weten over deze eigendom of graag een bezoek ter plaatse? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 773,00
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 245,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/12/2022
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 257/00X P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 1.300m
- Openbaar vervoer nabij: 1.300m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
280
- EPC score: 280 kWh/m²/jaar
- EPC code: Certificaat-20221103-0002715449-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: Certificaat-20221103-0002715449-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 149,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: 6,00 m²
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Tweede terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1