Huis - Te koop
€ 218.000
Smeerebbestraat 19, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
3
194 m²
1
1
Omschrijving
Deels-gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen!
Deze gezellige woning met karaktervolle gevel is gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem. De woning werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd.
Op het gelijkvloers hebben we een ruime leefruimte met gezellige haard, aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken met eetplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en een dressing. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers. Via een een vaste trap komen we op een grote zolderruimte, het dak is al reeds volledig geïsoleerd.
Extra troeven van deze woning: zuid-georiënteerd terras, garage, praktische kelder, centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, rustige locatie...
Bent u op zoek naar een leuke woning met potentieel en dat daarnaast ook nog eens landelijk gelegen is? Grijp dan nu uw kans en contacteer ons voor een bezoek via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
G-score:A, P-score:A
Op het gelijkvloers hebben we een ruime leefruimte met gezellige haard, aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken met eetplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en een dressing. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers. Via een een vaste trap komen we op een grote zolderruimte, het dak is al reeds volledig geïsoleerd.
Extra troeven van deze woning: zuid-georiënteerd terras, garage, praktische kelder, centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, rustige locatie...
Bent u op zoek naar een leuke woning met potentieel en dat daarnaast ook nog eens landelijk gelegen is? Grijp dan nu uw kans en contacteer ons voor een bezoek via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
G-score:A, P-score:A
Delen op
Financieel
- Prijs: € 218.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 223,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 290,00 m²
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/03/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 256/00C P0000
Ligging
- Buurt: Open ligging, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
733
- EPC score: 733 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230301-0002824536-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 28/02/23
- Type verwarming: Houtkachel
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20230301-0002824536-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 194,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1850
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 25,23 m²
- Eetkamer: 15,34 m²
- Keuken: 9,98 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,60 m²
- Slaapkamer 2: 9,40 m²
- Slaapkamer 3: 6,85 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1