Huis - Te koop
€ 235.000
Gentse Steenweg 91, 9620 Zottegem
2
143 m²
1
1
Omschrijving
Halfopen bebouwing met tuin
Deze strategisch gelegen halfopen bebouwing heeft op het gelijkvloers een inkomhal, woon & eetkamer, keuken en toilet. De verdieping heeft een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer (met ligbad, wastafel & toilet). Er is een vaste trap naar zolder, dewelke kan worden ingericht voor 2 extra slaapkamers. Kelder, bergruimten en kleine garage aanwezig. Tuin aanwezig, grondoppervlakte 3a93ca met zicht op agrarisch gebied (velden). EPC 330 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), elektriciteit CONFORM, geïsoleerd dak, PVC met dubbele beglazing, centrale verwarming, .. zijn slechts enkele van zijn troeven. Gunstig gelegen op slechts 2km van het Station te Zottegem, nabij diverse winkels & sportmogelijkheden, op wandelfstand van het park, bushalte en school. Makkelijke verbinding naar E40. Deze woning is momenteel verhuurd. G-score: A - P-score: A. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 235.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 510,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 393,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/04/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1148/2F P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, stadsrand
- School nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
330
- EPC score: 330 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3586820
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 23/09/2004
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 3586820
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 143,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1956
- Renovatiejaar: 2000
- Aantal verdiepingen: 4
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 30,78 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,58 m²
- Slaapkamer 2: 15,20 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1