Huis - Te koop
€ 375.000
Nieuwstraat 10, 1770 Liedekerke
4
190 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers - tuin en garage
Op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning op een rustige, maar centrale locatie? Deze verzorgde woning in Liedekerke is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, terwijl winkels – scholen - openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en praktische maatkasten betreedt u de gezellige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche - ligbad en dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met aansluitend een praktische berging. Buiten geniet u van een zonnige - onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, waar privacy en rust centraal staan. De aangekochte terrastegels zijn bovendien inbegrepen in de verkoop (foto terras ter illustratie). Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Extra troeven:
- Vernieuwde verwarmingsintallatie 2020
- Centrale verwarming aardgas
- Rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
-..
Kortom een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met aansluitend een praktische berging. Buiten geniet u van een zonnige - onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, waar privacy en rust centraal staan. De aangekochte terrastegels zijn bovendien inbegrepen in de verkoop (foto terras ter illustratie). Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Extra troeven:
- Vernieuwde verwarmingsintallatie 2020
- Centrale verwarming aardgas
- Rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
-..
Kortom een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 244,00 m²
- Breedte aan straatkant: 13,75 m
- Tuin: Ja (118,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 4.000m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
233
- EPC score: 233 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260428-0003857575-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- EPC code: 20260428-0003857575-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 122 m²
- Gevelbreedte: 13,75 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Nee
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Slaapkamer 4: 10,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1