Hoeve - Te koop
€ 279.000
Doornstraat 27, 9450 Haaltert
3
143 m²
2
1
Omschrijving
Rustig gelegen hoeve met bijgebouwen en veel potentieel
Deze rustig gelegen hoeve biedt dankzij zijn ruime bijgebouwen veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een charmante eigendom of een pand dat je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. Eveneens interessant voor een zelfstandige of iemand die zoekt naar ruimte, de ruime stalling kan worden omgevormd tot ruime woonst, atelier, praktijkruimte, stockeerplaats, .. alsook is er een praktische doorrit naar de achtergelegen tuin.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 7a49ca en een straatbreedte van +22 meter, welke eveneens mogelijkheid biedt als 2 percelen voor halfopen bebouwing (mits sloop – 6% BTW mogelijk).
De woning heeft een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en bergplaatsen. Het verdiep heeft een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. De stalling biedt meer dan 150m² aan ruimte + zolders.
Rustig gelegen in een landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen als winkels, scholen, station, .. edm. Eveneens vlotte verbinding E40.
P-score: B - G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 7a49ca en een straatbreedte van +22 meter, welke eveneens mogelijkheid biedt als 2 percelen voor halfopen bebouwing (mits sloop – 6% BTW mogelijk).
De woning heeft een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en bergplaatsen. Het verdiep heeft een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. De stalling biedt meer dan 150m² aan ruimte + zolders.
Rustig gelegen in een landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen als winkels, scholen, station, .. edm. Eveneens vlotte verbinding E40.
P-score: B - G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 374,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 749,00 m²
- Breedte aan straatkant: 22,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/08/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 575G P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1385
- EPC score: 1.385 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240829-00033355188-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Kolen
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240829-00033355188-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 143,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1850
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 22,50 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja