Huis - Te koop

€ 365.000
Kattemstraat 42, 1760 Roosdaal
4 175 m² 1 1

Omschrijving

Open bebouwing met zuidgerichte tuin!

Prachtige open bebouwing in het landelijke Roosdaal met zuidgerichte tuin. Deze moderne villa is zeer praktisch ingedeeld en bestaat uit het gelijkvloers met inkomhal, toilet, bureau, woonruimte met open keuken en aansluitend een ruime berging + garage. Het schuifraam over de volledige breedte van de woning geeft uit op het ruime terras en de tuin. Op de verdieping vinden we 4 kamers waarvan 1 perfect dienst kan doen als dressing. Daarnaast hebben we nog een afzonderlijk toilet en badkamer. Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen, een centrale verwarming op basis van aardgas die zowel het gelijkvloers als de verdieping voorziet van vloerverwarming, strakke zwarte ramen en een ventilatiesysteem type C. Leuke extra’s: videofoon, oprit reeds afgewerkt, sturing van de verwarming via de smartphone, enz.

Tegels, plinten en binnendeuren kan u zelf kiezen volgens het voorziene budget. Verkoop onder BTW-stelsel. Aansluiting nutsvoorzieningen, keuken en badkamermeubel op kosten van de koper (bad en douche reeds aanwezig). Digitale inrichting woonruimte is puur ter illustratie.

Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 365.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Ja
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 343,00 m²
  • Tuin: Ja (343,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 493/L

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • EPC code: EPB in opmaak
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2020
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 97 m²
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons