Huis - Te koop

€ 469.000
Daalstraat 42, 9420 Erpe-Mere
4 250 m² 1

Omschrijving

Energiezuinige open bebouwing!

Prachtige open bebouwing met zuidgerichte tuinTotaal gerenoveerd, grondig geïsoleerd en gelegen op een rustige locatie, doch op wandelafstand van het centrum van Mere.

De woning kent een enorm ruimtegevoel alsook perfecte lichtinval dankzij zijn grote plaatsen en de gunstige oriëntatie. Indeling als volgt: gelijkvloers met inkom, afzonderlijk toilet, grote leefruimte met open keuken van maar liefst 66m². Mooie raampartijen geven toegang geven tot de tuin. Verder is er een afzonderlijke berging alsook een extra kamer die dienst kan doen als thuiskantoor / gelijkvloerse slaapkamer / hobbyruimte / … (10,5m²). Boven brengt de nachthal ons naar 3 slaapkamers (14,5, 10,5 en 9,5m²) alsook de luxueuze badkamer (10,5m²) en een afzonderlijk toilet. Uitbreidingsmogelijkheden of veel extra bergruimte hebben we op zolder. Verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein.

U zoekt een aantrekkelijke open bebouwing met veel ruimte, die op een hedendaagse manier totaal vernieuwd werd? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be !

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 469.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 525,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 371,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/05/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 745/00T2 P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 143
  • EPC score: 143 kWh/m²/jaar
  • EPC code: Certificaat-20230516-0002893353-RES-2
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1919
  • Renovatiejaar: 2023
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 66,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 14,50 m²
  • Slaapkamer 2: 10,50 m²
  • Slaapkamer 3: 9,50 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons