Huis - Te koop
€ 279.000
Lebeke 146, 9450 Haaltert
3
150 m²
1
1
Omschrijving
IN OPTIE!! Goed gelegen woning met garage, tuin en 3 slaapkamers
IN OPTIE!!
Deze solide, te moderniseren, woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en diverse stallingen. Op de verdieping bevindt zich een nachthal en 3 slaapkamers. Door de vaste trap naar zolder is deze perfect inrichtbaar voor extra kamers. Garage en oprit voor meerdere wagens aanwezig. Centrale verwarming aanwezig. Totale grondoppervlakte 8a08ca. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied (groen verzicht!). Goed gelegen in de omgeving van winkels, scholen, .. Op slechts 4,4 km van het station te Ninove of 5 km van station Haaltert. Deze woning biedt vele troeven en mogelijkheden! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score: C, P-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Deze solide, te moderniseren, woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en diverse stallingen. Op de verdieping bevindt zich een nachthal en 3 slaapkamers. Door de vaste trap naar zolder is deze perfect inrichtbaar voor extra kamers. Garage en oprit voor meerdere wagens aanwezig. Centrale verwarming aanwezig. Totale grondoppervlakte 8a08ca. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied (groen verzicht!). Goed gelegen in de omgeving van winkels, scholen, .. Op slechts 4,4 km van het station te Ninove of 5 km van station Haaltert. Deze woning biedt vele troeven en mogelijkheden! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score: C, P-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 510,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 808,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/12/2022
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 425/00H P0000
Ligging
- Buurt: Rustig, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
689
- EPC score: 689 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221213-0002753186-RES1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 12/12/22
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Datum keuring olietankattest: 29/12/20
- EPC code: 20221213-0002753186-RES1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1957
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 4
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 32,00 m²
- Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 8,80 m²
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1