Huis - Te koop
€ 285.000
Pamelsestraat 372, 1770 Liedekerke
3
149 m²
1
1
Omschrijving
IN OPTIE!! Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, grote tuin & garage
IN OPTIE!!
Deze solide, te renoveren, woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, bergplaats en een toilet. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers en kamer (ideaal voor extra badkamer). Kelder, zolder, oprit en garage aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming met aardgas. Totale grondoppervlakte 8a02ca. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. Strategisch gelegen nabij tal van verbindingswegen. Dit op wandelafstand van school, sportfaciliteiten, bushalte, .. op slechts 3,6km van het station te Liedekerke en 5,5km van oprit E40. Deze eigendom grenst achteraan aan een voetweg waardoor deze eveneens langs daar toegankelijk is. Deze woning biedt vele troeven en potentieel! Isolatie voor het dak is reeds aanwezig. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A, P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Deze solide, te renoveren, woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, bergplaats en een toilet. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers en kamer (ideaal voor extra badkamer). Kelder, zolder, oprit en garage aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming met aardgas. Totale grondoppervlakte 8a02ca. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. Strategisch gelegen nabij tal van verbindingswegen. Dit op wandelafstand van school, sportfaciliteiten, bushalte, .. op slechts 3,6km van het station te Liedekerke en 5,5km van oprit E40. Deze eigendom grenst achteraan aan een voetweg waardoor deze eveneens langs daar toegankelijk is. Deze woning biedt vele troeven en potentieel! Isolatie voor het dak is reeds aanwezig. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A, P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 285.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 823,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 802,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,20 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/03/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 462/00K P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
524
- EPC score: 524 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230307-0002829946-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 03/03/23
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20230307-0002829946-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 149,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1963
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 7,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 36,15 m²
- Keuken: 9,30 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1