Huis - Te koop

€ 265.000
Heldergemstraat 43, 9450 Haaltert
3 217 m² 1 1

Omschrijving

Te renoveren HOB met 3 slaapkamers en grote tuin

Deze - te renoveren - halfopen bebouwing omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, bergruimte en een garage. Op de verdieping bevindt zich een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we nog een 3e zolderkamer. De woning heeft een terras, bergruimten en tuin (Zuid-West georiënteerd). Totale grondoppervlakte 7a68ca. Dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen nabij tal van verbindingswegen. Bushalte op wandelafstand, station Haaltert - Ede - Herzele bereikbaar binnen de 6 - 7 km., alsook oprit E40. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score: A, P-score: D. Woning met potentieel! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 265.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 441,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 768,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/11/2023 00:00
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 673/00R2 P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • Openbaar vervoer nabij: 50m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 666
  • EPC score: 666 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230104-0002771211-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 03/01/23
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 2.200 L
  • Datum keuring olietankattest: 03/01/23

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 217,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1950
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,70 m²
  • Slaapkamer 2: 14,60 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons